Camera accogliente con balcone su strada·Fino a 4 ospiti·1 letto matrimoniale · 1 divano letto·Bagno privato·85 m² di appartamentoUnità I di 2
L
Ospitati direttamente da Luca PalumboVia Rialto 56, 00136 Roma (RM). Risposta su WhatsApp, di persona
A pochi minuti a piedi dai Musei Vaticani
La struttura è nella zona Prati, vicinissima alla fermata Cipro della linea A: i Musei Vaticani si raggiungono con una breve passeggiata.
Una zona centrale senza ZTL
È l'unica zona centrale di Roma non soggetta a ZTL: potete arrivare in auto fino al portone. Parcheggio su strada a strisce bianche o blu e autorimessa a circa 100 metri.
Un appartamento intero, non una camera
Cucina attrezzata, lavatrice e bagno privato sono a vostra disposizione: gli 85 metri quadri sono tutti vostri, fino a 8 ospiti.
Informazioni su questo spazio
La camera matrimoniale è l'ambiente notte principale di Residenza Romana
Vaticana. Non è una stanza affittata a sé: fa parte dell'appartamento di 85
metri quadri che gli ospiti occupano per intero, al primo piano di uno stabile con
ascensore, nella zona Prati.
Dentro trovate un letto matrimoniale e un divano letto:
insieme portano la capienza della sola camera a quattro persone. Le
lenzuola sono incluse e già al loro posto quando arrivate. Completano l'ambiente
un mobile, due comodini e un televisore.
Il balcone con affaccio su strada è il dettaglio che cambia le
giornate d'estate: è il posto giusto per la prima colazione prima di uscire verso
i Musei Vaticani, o per una pausa al rientro. L'aria condizionata è
presente in camera come nel resto della casa, e a Roma fra luglio e agosto non è un
dettaglio secondario.
Il resto dell'appartamento resta comunque a disposizione: la cucina con piano cottura a gas, forno,
microonde, frigorifero e bollitore, la lavatrice, il bagno privato con box doccia,
bidet, asciugacapelli, teli bagno e dispenser di bagnoschiuma e shampoo.
Dove dormirai
Letto matrimoniale
Per 2 ospiti · lenzuola incluse · due comodini e mobile
Divano letto
Per altri 2 ospiti · culla disponibile gratuitamente su richiesta
Balcone con affaccio su strada
Aria condizionata e TV completano l'ambiente
Cosa troverai
Wi-Fi gratuito
Aria condizionata in ogni ambiente
Cucina attrezzata: piano a gas, forno, microonde, frigorifero
TV a schermo piatto
Lavatrice
Macchina del caffè, bollitore e tostapane
Lenzuola e teli bagno inclusi
Bagno privato con box doccia, bidet e asciugacapelli
Primo piano con ascensore
Zona senza ZTL: si arriva in auto fino al portone
Culla gratuita su richiesta
Ingresso autonomo con keybox
L'altro ambiente della casa
Grande ambiente all'interno dell'appartamento, dotato di 2 divani letto matrimoniali in grado di accogliere fino a 4 persone. È provvisto di aria condizionata, TV, mobile, poggia valigia e finestra con affaccio su strada.
“Our group of five had a very comfortable stay at Residenza Romana Vaticana. The apartment's location is excellent.”
Nada R. · Croazia · Booking.com
“The apartment was very clean. The location was perfect, a metro stop very close, near 24h supermarket and shops. 10-15 minutes walk from the Vatican and S. Peter Church.”
Dmitry · Bielorussia · Booking.com
“The apartment is very large, clean and well-equipped. I was on vacation with my family. There were 6 of us, including 3 children. This apartment has all the conditions for a good rest.”
Aza · Georgia · Booking.com
Cose da sapere
Regole della casa
Check-in dalle 16:00, check-out entro le 10:30.
Accesso con keybox: il codice arriva il giorno prima insieme alle istruzioni.
Bambini benvenuti, culla gratuita su richiesta.
Non si fuma, non sono ammessi animali, non sono consentite feste o eventi.
L'appartamento
85 m² al primo piano, stabile con ascensore.
Camera matrimoniale, ampio salone, cucina attrezzata, bagno privato.
Tassa di soggiorno: 6 euro a persona al giorno dai 10 anni in su.
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Documento legale
Ultimo aggiornamento: 18/09/2026
Informativa sul trattamento dei dati personali ai sensi degli articoli 13 e 14 del Regolamento (UE) 2016/679, il GDPR.
1. Titolare del trattamento
Titolare
Luca Palumbo
Sede / Residenza
Via Rialto 56 , 00136 , Roma
Struttura
Residenza Romana Vaticana, Via Rialto 56 , 00136 , Roma CIN: IT058091C2TTRM889S
Nome, cognome, email, telefono, date di soggiorno, numero di ospiti e messaggio inseriti nel form di prenotazione o nelle conversazioni col chatbot.
2.2 Dati al soggiorno
Documento d'identità e generalità di ciascun ospite all'arrivo, per la comunicazione alla Questura via "Alloggiati Web" (art. 109 TULPS).
2.3 Dati di navigazione e interazione
Indirizzo IP, browser, pagine visitate, orari, durata della visita, click sul bottone WhatsApp del chatbot, identificativo di sessione anonimo (UUID) salvato nel browser. Utilizzo statistico anonimo, sicurezza e misurazione conversioni.
2.4 Dati conversazione chatbot
Testo dei messaggi scambiati con l'assistente virtuale, salvato in forma aggregata e collegato esclusivamente al UUID di sessione (non a dati identificativi). Conservazione: 24 mesi a fini di miglioramento del servizio. Su richiesta dell'interessato i dati vengono cancellati immediatamente.
2.5 Cookie
Si rimanda alla Cookie Policy, parte integrante della presente informativa.
Misurazione conversioni (click WhatsApp, hit rate FAQ)
Legittimo interesse (art. 6.1.f GDPR)
Sicurezza Sito e difesa in giudizio
Legittimo interesse (art. 6.1.f GDPR)
4. Modalità di trattamento
Strumenti automatizzati e non, con misure tecniche e organizzative adeguate (art. 32 GDPR). Le risposte del chatbot sono generate da modelli di intelligenza artificiale (vedi § 5).
5. Sistemi di intelligenza artificiale (chatbot)
Il sito include un assistente virtuale automatizzato basato su modelli di linguaggio (LLM). Quando l'utente fa una domanda al chatbot:
Il messaggio viene processato in primo luogo da un modello locale ospitato su server europeo (Ollama qwen2.5-7b) per generare l'embedding semantico e cercare risposte già in cache;
In caso di domande nuove, il messaggio viene trasmesso a OpenAI gpt-4o-mini (OpenAI Ireland Limited / OpenAI LLC, USA) come responsabile del trattamento esterno per generare la risposta;
I messaggi non vengono utilizzati per addestrare i modelli (politica OpenAI API "no training");
La risposta generata viene salvata in cache localmente per ridurre future chiamate al modello.
Base giuridica: art. 6.1.b GDPR (esecuzione di misure precontrattuali su richiesta dell'interessato). L'utente può sempre rivolgersi direttamente al titolare via email/WhatsApp anziché usare il chatbot.
6. Destinatari dei dati
Questura via "Alloggiati Web";
Comune per imposta di soggiorno (ove dovuta);
Commercialista e consulenti, Responsabili ex art. 28 GDPR;
Fornitori tecnici di hosting (server EU), email, booking: Responsabili;
OpenAI Ireland Limited (provider AI per il chatbot), Responsabile ex art. 28 GDPR;
Piattaforme di intermediazione (OTA) ove la prenotazione avvenga tramite esse;
Forze dell'Ordine ove richiesto dalla legge.
I dati non sono oggetto di diffusione né di profilazione automatizzata con effetti giuridici significativi.
7. Trasferimenti extra-SEE
Alcuni servizi tecnici trasferiscono dati verso gli USA: OpenAI (chatbot AI) e Google Translate (traduzione opzionale). La mappa del Sito utilizza OpenStreetMap, senza trasferimento di dati verso Google. Trasferimenti effettuati ai sensi dell'EU-US Data Privacy Framework o, in subordine, delle Clausole Contrattuali Standard (Decisione 2021/914/UE).
8. Periodo di conservazione
Richieste non andate a buon fine: 12 mesi;
Soggiorni: 10 anni (art. 2220 c.c., conservazione documenti contabili);
Alloggiati Web: massimo 24h dall'arrivo;
Conversazioni chatbot e identificativi di sessione: 24 mesi;
Click sul bottone WhatsApp (statistica conversione): 24 mesi;
Log di navigazione: massimo 12 mesi.
9. Diritti dell'interessato
L'interessato può esercitare in ogni momento i diritti di accesso, rettifica, cancellazione, limitazione, portabilità, opposizione e di non essere sottoposto a decisioni automatizzate (artt. 15-22 GDPR).
Ferma restando la possibilità di adire l'autorità giudiziaria, l'interessato può proporre reclamo al Garante Privacy: garanteprivacy.it
11. Modifiche alla presente informativa
Il Titolare può aggiornare l'informativa in qualsiasi momento; la data di ultimo aggiornamento è indicata in apertura del documento. In caso di modifiche sostanziali, l'utente sarà avvisato tramite il banner cookie alla visita successiva.
Documento redatto in conformità al Regolamento (UE) 2016/679 e al D.Lgs. 196/2003 come novellato dal D.Lgs. 101/2018.
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Nome
azc-session-id
Tecnologia
localStorage (non è un cookie HTTP)
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Non richiesto (cookie tecnico, art. 122 Codice Privacy)
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Nome
azc-cookie-consent
Tecnologia
localStorage
Durata
180 giorni
Consenso
Non richiesto
Preferenza lingua Tecnico
Memorizza la lingua selezionata dal pulsante di traduzione. Solo se l'utente ha attivato Google Translate (cookie di terza parte), questo cookie viene impostato.
Nome
googtrans
Durata
Sessione
Consenso
Implicito (richiesto Google Translate, vedi § 4)
Mappa OpenStreetMap Tecnico
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Non richiesto
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Fino a 6 mesi
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Chatbot AI Server-side
L'assistente virtuale del sito non installa cookie HTTP né tracker pubblicitari. Salva esclusivamente l'UUID di sessione descritto al § 3 nel localStorage del browser. La conversazione viene trasmessa al backend (server europeo) e, in caso di domande non in cache, al provider AI OpenAI (USA, EU-US Data Privacy Framework). Vedi Privacy Policy § 5 per i dettagli.
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I prezzi sono espressi in Euro, calcolati a notte o per settimana, esclusa l'eventuale imposta di soggiorno (§ 9). L'eventuale acconto, il termine per versarlo e le modalità di saldo vengono comunicati per iscritto dal Gestore al momento della conferma della prenotazione. In caso di mancato pagamento si applicano la risoluzione del contratto e la penale ex art. 1385 c.c.
5. Modifica e cancellazione
La politica specifica viene comunicata all'atto della conferma. In sua mancanza si applicano le condizioni standard di seguito.
Oltre 30 giorni prima del check-in: rimborso integrale (al netto dei costi di transazione);
Da 30 a 15 giorni prima: trattenuta 50%;
Meno di 15 giorni o mancata presentazione (no-show): trattenuta integrale.
In caso di prenotazione tramite OTA (Booking, Airbnb, ecc.) si applicano le regole della piattaforma. Forza maggiore imputabile al Gestore: rimborso integrale.
6. Check-in, check-out, documenti
Check-in: dalle 16:00, con self check-in tramite keybox;
Check-out: entro le 10:30;
Documento d'identità obbligatorio per ogni ospite; i dati vengono trasmessi via "Alloggiati Web" (art. 109 TULPS);
Il numero di ospiti deve rispettare la capacità dichiarata della struttura.
7. Obblighi di soggiorno
L'Ospite è tenuto all'utilizzo della struttura con la diligenza del buon padre di famiglia (art. 1176 c.c.), al rispetto della quiete e del decoro, al divieto di destinare i locali ad attività diverse da quelle residenziali, al divieto di fumare all'interno, alla cautela nell'uso delle parti comuni dell'edificio, alla custodia delle chiavi.
Animali: non ammessi. All'interno della struttura non è consentito fumare e non è possibile organizzare feste o eventi.
8. Responsabilità
L'Ospite risponde in solido col gruppo di soggiorno per i danni eventualmente cagionati alla struttura. Il Gestore non risponde per oggetti incustoditi, interruzioni di servizi esterni (energia elettrica, acqua, internet), eventi di forza maggiore. La responsabilità del Gestore è limitata all'importo pagato dall'Ospite, fatti salvi i casi di dolo o colpa grave.
9. Imposta di soggiorno
Ove istituita dal Comune competente, è dovuta direttamente dal Cliente secondo il regolamento comunale, e corrisposta al Gestore quale agente contabile.
10. Assistente virtuale (chatbot)
Il sito mette a disposizione un assistente virtuale automatizzato per fornire informazioni preliminari sulla struttura. Le risposte fornite dal chatbot hanno natura puramente informativa e non sostituiscono la conferma scritta del Gestore. In caso di discrepanza tra le risposte del chatbot e le condizioni effettive, prevalgono queste ultime. L'utente può sempre rivolgersi direttamente al Gestore via email o WhatsApp.
11. Foro competente e legge applicabile
Per ogni controversia derivante dal contratto si applica la legge italiana e, salva diversa norma imperativa, è competente il foro del luogo di esecuzione del contratto (sede della struttura). Per i Clienti consumatori si applicano gli art. 33 e ss. D.Lgs. 206/2005.
12. Trattamento dati
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